Inversión privada destinada a la construcción de Unique Grand Living, desarrollo en curso en Villa Magna, San Luis Potosí, instrumentada mediante contrato de mutuo con interés.
Recibe el capital y los rendimientos pactados conforme al calendario establecido en el contrato.
El saldo a su favor puede aplicarse como pago total o parcial de un departamento de Unique Grand Living. La opción queda establecida por escrito desde la firma; la decisión es suya al momento del vencimiento.
La inversión puede renovarse en las mismas condiciones de tasa, con destino a las siguientes torres y proyectos de la desarrolladora.
La inversión se documenta en un contrato de extensión breve y lenguaje claro, que se entrega en borrador para su revisión previa con sus asesores contables y legales.
Es la figura prevista en la legislación mexicana para documentar un préstamo formal: establece el monto entregado, el interés pactado y las fechas de pago, y otorga a las partes certeza jurídica plena. Es el instrumento habitual en operaciones de financiamiento entre empresas.
Adicionalmente al contrato, el capital queda amparado por un pagaré suscrito a su favor — un título de crédito con fuerza ejecutiva propia conforme a la ley.
Los recursos se destinan a la construcción de Unique Grand Living. Los pagos al inversionista se cubren con la cobranza de las ventas realizadas y en curso de la torre.
El proyecto está a cargo de Backer Developments, desarrolladora con trayectoria en San Luis Potosí; su torre anterior, Unique Living, se encuentra construida, entregada y habitada. El avance de obra es verificable en sitio en cualquier momento.
El inversionista recibe informes periódicos sobre el estado de su inversión y el avance del proyecto. Los inversionistas de esta etapa tienen la puerta abierta a participar en las siguientes torres y proyectos de la desarrolladora.
El tratamiento fiscal de los rendimientos corresponde a cada inversionista con sus propios asesores. La estructura de la operación puede adecuarse de común acuerdo a lo que resulte más conveniente para ambas partes.
Esta propuesta se revisa personalmente y, si usted así lo prefiere, en conjunto con sus asesores contables y legales. El contrato se entrega en borrador antes de cualquier compromiso.